Belastingboekje

Omdat je niet teveel
wilt betalen

Home Zoek Print Kontakt
  


 

Headlines   

Belastingdienst meet met twee maten

Loopt u in het vizier van de fiscus?

Winkeliers: Lokale belastingen niet meer van deze tijd

'Belasting op winkelreclame moet afgeschaft worden'

Winkeliers Groningen betalen meeste belasting over hun zaak

Wiebes: Kamer weet alles over belastingafspraken

Stadse winkeliers betalen meeste belasting voor panden

Extra aangiftetip

Belastingdienst jaagt op klanten trustkantoor HJC

Winkeliers: 'zet streep door reclamebelasting'

 
               

Artikelen

De verhuurder is niet verplicht rente over de waarborgsom te betalen
Waarborgsom - Bij de verhuur van woningen wordt vaak een waarborgsom gevraagd. Bovenstaande regels gelden ook voor geliberaliseerde woningen. Elk stuk gereedschap kent een waarborgsom die vooraf dient te worden betaald... meer

Met de mogelijkheid de Metropool Taxman Concert Calculator on line uit te proberen
Dutch tax - Het gebruik van dit persbericht is aan voorwaarden gebonden. Ton Lamers over zelfstandig ondernemen door musici en artiesten. Schoolvereniging voor Roomsch-Katholieke Kinderen, gev... meer

Je kunt met de nieuwe zorgverzekering wel via je ouders verzekerd blijven
Verzekering - Je kunt met de nieuwe zorgverzekering wel via je ouders verzekerd blijven. Als je per ongeluk schade toebrengt aan derden kun je daarvoor aansprakelijk gesteld worden. Internet via uw mobieltje, bellen is goedkoper 055-5218028 vraag nu uw offerte voor een autoverzekering of andere verzekeringen aan... meer

Voor de goede orde is hierna vermeld de procedure van aanmelding voor cq
Aandelen aan toonder - Voor de goede orde is hierna vermeld de procedure van aanmelding voor cq. De werkgroep heeft inmiddels de bijgevoegde interim-rapportage opgesteld. Hieraan voorafgaand is het nodig dat op een ontwerp van de akte vanoprichting de verklaring van de Minister van Justitie is verkregen, dat hemvan bezwaren niet is gebleken... meer


Een volledig aflossingsvrije hypotheek is in de meeste situaties niet mogelijk.

Bij de reclamemakelarij is het precies andersom, zij stellen de zaken altijd gunstiger voor dan ze zijn, veel geschreeuw, weinig wol, en eigen haard, vertrouw nooit de gasten van de waard. Voor dit deel zouden wij u vanwege de fiscale consequenties adviseren om juist niet tijdens de looptijd af te lossen. Na aftrek van bovenbeschreven aflossingsdeel, blijft er nog een bedrag van 130480 Euro over om af te lossen. Doordat u niet aflost en ook geen kapitaal opbouwt om af te lossen, zijn uw maandelijkse lasten lager dan wanneer u wel aflost. Voor het op te bouwen vermogen binnen de hypotheek kijken we zowel naar de beleggingshorizon als uw risicoprofiel. Om dit bedrag bij elkaar te sparen, dient u maandelijks een behoorlijk bedrag opzij te zetten. Nadeel is echter dat dit rendement veelal niet gegarandeerd is en af kan wijken van uw verwachting. Bij de spaarhypotheek lost u gedurende de looptijd niets af. Op de korte termijn kunnen beleggingen echter behoorlijk in waarde schommelen. Bij een lineaire hypotheek betaalt u gedurende de looptijd maandelijks een vast bedrag als aflossing van uw lening. Daarnaast betaalt u over het nog uitstaande hypotheekbedrag rente.

Aan dit voorstel kunnen geen rechten ontleend worden. Dit opbouwen van vermogen kan op allerlei verschillende manieren. De netto maandelijkse lasten van een hypothecaire lening worden in hoge mate be´nvloed. Zoals zojuist beschreven, lijkt beleggen historisch gezien op de lange termijn aantrekkelijker dan sparen. Gelukkig kan ik ook een beetje met cijfertjes overweg. Uw lening wordt uiteindelijk afgelost door bijvoorbeeld verkoop van uw woning. Het betreft de 25 goedkoopste tarieven voor een rentevaste periode van 5 jaar.

Het gevolg hiervan is dat dat de rente en daarmee de fiscale aftrek jaarlijks gelijk blijft. Dat is afhankelijk van de belastingschijf waarin u valt. Een hele belangrijke factor bij het inschatten van de risico's is de beleggingshorizon. Wellicht dat uw berekening honderden euro's voordeel oplevert. Het niet aflossen geeft een behoorlijk risico en u blijft een hypotheek houden totdat u het huis verkoopt. Het huidige belastingstelsel gaat uit van het zogenaamde boxenstelsel. Er zijn veel verschillende soorten hypotheken met elk sterke en zwakke punten. Ja, ja, echt waar, het staat allemaal in de krant van fabeltjesland. Bij de Aflossingvrije hypotheek betaalt u gedurende de looptijd alleen rente. De executiewaarde zou dan gestegen moeten zijn naar 277. Voor de financiering hebt u een bedrag nodig van 250. Als je de goede informatie had gehad, zou je het heel anders geregeld hebben.

Het voordeel van de spaarvormen is dat u vaak een gegarandeerd rendement heeft. Je krijgt dus vrij van school omdat je een aflossing hebt. Als u wat ruimte heeft, dan bent u beter uit met een lagere rente in combinatie met de opbouw van wat vermogen. Hoe? Dit kan door eigen kapitaal opbouw of door opbrengst bij verkoop. In een persoonlijk gesprek nemen onze adviseurs uw huidige hypotheekopzet altijd wel mee in hun advies. Het gaat voor deze eerste inventarisatie te ver om uw exacte profiel te bepalen, vandaar dat wij hebben volstaan met 1 enkele vraag.